महाराष्ट्रात सहकारी गृहनिर्माण संस्था नोंदणीसाठी काय तरतुदी आहेत?

READ IN ENGLISH

महाराष्ट्रातील सहकारी गृहनिर्माण संस्था नोंदणीसाठीच्या तरतुदी महाराष्ट्र सहकारी संस्था अधिनियम, 1960 द्वारे नियंत्रित केल्या जातात.

सहकारी गृहनिर्माण संस्था नोंदणीच्या तरतुदी सहकारी गृहनिर्माण संस्थेची निर्मिती आणि नोंदणी करण्याच्या प्रक्रियेला नियंत्रित करणारे नियम आणि आवश्यकता परिभाषित करतात. या तरतुदी महाराष्ट्र सहकारी संस्था अधिनियम, 1960 आणि त्याच्याशी संबंधित नियमांसारख्या संबंधित कायद्यांमध्ये नमूद केल्या आहेत. ते महाराष्ट्रातील सहकारी गृहनिर्माण संस्थांची निर्मिती, रचना आणि कामकाजासाठी कायदेशीर चौकट प्रदान करतात.

गृहनिर्माण संस्थांच्या संदर्भात कायद्यातील काही प्रमुख तरतुदी आहेत:

1. पात्रता : सहकारी गृहनिर्माण संस्था स्थापन करू इच्छिणाऱ्या पाच किंवा अधिक व्यक्तींचा कोणताही गट या कायद्यांतर्गत नोंदणीसाठी अर्ज करू शकतो.

2. उपविधी : समाजाने स्वतःचे उपविधी तयार करून स्वीकारले पाहिजेत. उपविधी कायद्यातील तरतुदींशी सुसंगत असणे आवश्यक आहे.

3. सभासदत्व : सोसायटीच्या उपनियमांचे पालन करण्यास सहमत असलेली कोणतीही व्यक्ती सहकारी गृहनिर्माण संस्थेची सभासद होऊ शकते.

4. शेअर कॅपिटल : सोसायटीच्या प्रत्येक सदस्याने सोसायटीच्या शेअर कॅपिटलचे सदस्यत्व घेणे आवश्यक आहे. भागभांडवल रक्कम गृहनिर्माण प्रकल्पाच्या आकार आणि स्वरूपानुसार बदलू शकते.

5. व्यवस्थापन समिती : सोसायटीचे कामकाज सदस्यांनी निवडलेल्या व्यवस्थापन समितीद्वारे व्यवस्थापित केले जाईल. समितीमध्ये अध्यक्ष, सचिव, खजिनदार आणि उपविधीमध्ये नमूद केलेले इतर सदस्य असतील.

Calculation of Rate of Interest on Co-Op Housing Society Dues

6. नोंदणी : सोसायटीने संबंधित जिल्ह्याच्या सहकारी संस्थांच्या निबंधकांकडे नोंदणीसाठी अर्ज करणे आवश्यक आहे. अर्जासोबत मेमोरँडम ऑफ असोसिएशनची प्रत, सोसायटीचे उपनियम आणि व्यवस्थापन समितीच्या सदस्यांची नावे, पत्ते आणि व्यवसाय यांचे विवरण असणे आवश्यक आहे.

7. नोंदणीचे प्रमाणपत्र : सोसायटीने कायद्यातील सर्व तरतुदींचे पालन केल्याचे रजिस्ट्रारचे समाधान झाले की, तो सोसायटीला नोंदणीचे प्रमाणपत्र देईल.

8. सभा : सोसायटी तिच्या सदस्यांच्या नियमित सर्वसाधारण सभा घेईल. व्यवस्थापन समिती सोसायटीच्या कामकाजाचे व्यवस्थापन करण्यासाठी नियमित बैठका घेईल.

9. मेंटेनन्स फंड : सामान्य सोयी-सुविधांची योग्य देखभाल केली जावी यासाठी सोसायटीने एक देखभाल निधी तयार करावा.

10. तंटा निवारण : या कायद्यात सभासद आणि सोसायटीच्या व्यवस्थापन समितीमधील वादांचे निराकरण करण्याची तरतूद आहे.

हे लक्षात घेणे महत्त्वाचे आहे की वरील तरतुदी केवळ महाराष्ट्र सहकारी संस्था अधिनियम, 1960 चे संक्षिप्त विहंगावलोकन आहेत. महाराष्ट्रात सहकारी गृहनिर्माण संस्थेची नोंदणी करू इच्छिणाऱ्या व्यक्तींनी कायद्याचा सल्ला घ्यावा आणि आवश्यक असल्यास कायदेशीर सल्ला घ्यावा अशी शिफारस केली जाते.

Read also 👇

 What is the Real Estate Act (RERA) in India and what are its key features? How has it impacted the real estate sector in India and what are the challenges in implementing RERA? 

1. Website –     https://www.dearsociety.in/
2. Instagram –  https://instagram.com/dearsocietymh?igshid=NmE0MzVhZDY=
3. LinkedIn –    https://www.linkedin.com/company/dear-societyin/
4. Facebook –   https://www.facebook.com/dearsocietyMH?mibextid=ZbWKwL